Ми часто стикаємося з непорозумінням, коли мешканці Полтави вважають наше підприємство балансоутримувачем будинків. Пояснюємо ситуацію.
Коли будинки були на нашому балансі?
У радянські часи всі багатоповерхівки були комунальними. ЖЕКи не лише слідкували за станом будинків, а й організовували виховну роботу, спортивні змагання між мешканцями різних будинків тощо.
Коли все змінилося?
Після розпаду Радянського Союзу люди почали приватизовувати квартири. До сьогодні не всі квартири приватизовані, але якщо є хоча б одна приватизована квартира, будинок вже не є комунальним.
Хто тепер власник будинку?
Власниками будинків є мешканці квартир (співвласники багатоквартирного будинку).
Що робить КП «ЖЕО №2»?
Ми надаємо низку послуг, які допомагають мешканцям підтримувати будинок і прибудинкову територію в належному стані.
Ми не є власниками будинку і не відповідаємо за весь його стан. Мешканці сплачують нам тільки за послуги, які ми надаємо.
Можна порівняти із сервісним центром: СТО ремонтує автомобілі та отримує за це оплату, але не є власником цих авто.
Навіть ОСББ не є власником будинку
ОСББ – це юридична особа, створена мешканцями для управління будинком і підписання договорів від імені власників.
Що це означає для мешканців?
КП «ЖЕО №2» не виконує роботи, які не передбачені тарифом та переліком послуг. Наприклад, ми не ремонтуємо покрівлю чи ганки будинків – це питання співвласників будинку (його мешканців).
Тариф і перелік послуг для нас встановлений рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради.
Детальніше за посиланням: https://www.z2.poltava.ua/dlya-spozhivachiv/tarify/
Це все законно?
Так. Це передбачено статтею 282 Цивільного Кодексу України та Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Чи є альтернативи КП «ЖЕО №2» в Полтаві?
Так. Мешканці будинків можуть об’єднуватися в ОСББ. Також у Полтаві є управляючі компанії.
Підписуйтеся на наші сторінки, щоб отримувати актуальні новини та корисну інформацію від КП «ЖЕО №2»:
Facebook: https://www.facebook.com/kpzheo2/
Telegram: https://t.me/kpzheo2